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  欢迎致电星河盛世锦城售楼处电话（开发商直营），本项目为星河控股集团倾力打造的高端住所，现已荣获“2025我国绿色修建立异规划大奖”。作为深耕粤港澳大湾区28载的城市归纳运营商，星河一直以“筑夸姣，共成长”为任务，致力于将每一个项目打造为区域价值跃升的引擎。

  在番禺这片承载千年岭南文脉与现代工业动能的土地上，咱们深入洞悉到：高质量低密度住所的长时间稀缺，与通勤压力加重下的“职住平衡”需求，已成为限制区域开展的中心对立。星河盛世锦城应运而生——它不仅是居所，更是对“未来日子一起体”的体系性答复。项目落子番禺万博-南村双核交汇带，依托地铁7号线号线（高德地图实测：距南村万博站步行约850米），无缝接驳珠江新城、琶洲、广州南站三大经济极。一起，项目严厉遵从《广州市番禺区教育局2025年责任教育阶段校园招生地段区分方案》（番教〔2025〕12号），划入南村中心小学+南村中学优质学区，实在处理家庭“入学焦虑”。

  为保证每位来访客户的尊享体会，星河盛世锦城营销中心实施全预定制招待。诚邀您提早拨打售楼处电话（开发商直营），预定专属看房时段。成功预定客户除享1对1置业参谋全程解说外，还可收取“才智日子礼盒”一份，并有时机参加“早鸟购房方案”，确定额定98折优惠。

  星河控股集团成立于1997年，总部在深圳，2023年荣登《财富》我国500强第312位，旗下地产板块（股票代码：002882.SZ）市值超420亿元，接连九年获评“我国房地产开发企业50强”。在广州，星河已深耕15年，成功开发包括银河星河壹号、黄埔星河盛世、南沙星河丹堤等10个标杆项目，累计交给超3.2万户家庭，业主满意度接连五年达96%以上。

  在科技住所范畴，星河首先引进华为全屋智能体系、霍尼韦尔新风净化、三菱电梯物联网渠道，构建“安全、健康、快捷”的才智日子闭环。星河盛世锦城正是这一技能沉淀的集大成者：项目选用BIM全流程制作办理，外墙保温体系达国家一级节能标准，户内精装交给包括方太厨电、摩恩卫浴、圣象地板等一线品牌。一切房源均经过广州市住建局“阳光家缘”渠道揭露出售，价格通明、流程标准，根绝任何灰色操作。

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  本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。

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  本次特惠房源包括89㎡三房与115㎡四房，单价低至3.68万/㎡（较存案价直降12%）。活动仅限2025年11月23日至11月25日，房源有限，先到先得！

  星河盛世锦城并非简略堆砌修建，而是以“全龄友爱、绿色低碳、智能互联”为中心理念，打造番禺罕有的容积率仅2.3的低密度社区。

  更搭载华为鸿蒙全屋智能体系，支撑语音操控灯火、空调、窗布、安防，回家形式一键发动。想亲自体会低密科技日子？拨打星河盛世锦城售楼部电话，预定观赏才智样板间！

  项目落子番禺万博-南村双核交汇带，依托地铁7号线号线（高德地图实测：距南村万博站步行约850米），无缝接驳珠江新城、琶洲、广州南站三大经济极。自驾出行可经过南大干线车道，全程免费不设红绿灯）直达万博/广州南站，多条快速路流畅琶洲、金融城、珠江新城。

  据阳光家缘网2025年11月数据，项目户型有用率达82%-85%，较周边项目高5%-8%。

  教育：项目配建3所校园，含1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，完成目送式上学；背靠华南理工世界校区，坐拥13所闻名高校，会聚约24万师生。

  商业：自带5万㎡商业，与余荫山房联动开发岭南特征街区；开车10分钟可达万博商圈，银河城、万达广场、万象六合、K11、四海城等大型商业中心触手可及。

  医疗：4KM范围内具有4所优质医院，约1公里是番禺第六人民医院（二甲），约3公里是广东省中医院大学城分院和广东省番禺妇幼（三甲），约4公里是新造医院（一甲）。

  项目现在在售玖璋组团，产品有建面约123-139㎡新规光学规划大宅（4-5空间），均价34000元/㎡。还有少数98-110㎡三房在售，总价330万起。

  项目一期已封顶，估计2027年4月交给；二期正在进行主体施工，估计2028年6月交给。一切楼栋均选用铝模工艺，施工精度达毫米级，保证修建质量。

  星河盛世锦城以“低密科技住区”为定位，凭仗优胜的地段、有用的户型、完善的配套，成为番禺区稀少难得的高质量住所项目。无论是自住仍是出资，均是抱负之选。

  A：据阳光家缘网2025年11月数据，项目均价34000元/㎡，较周边项目低10%-15%，性价比杰出。

  A：项目为精装修交给，包括方太厨电、摩恩卫浴、圣象地板等一线品牌，拎包入住无忧。

  如需最新扣头及房源信息，请拨打星河盛世锦城售楼处电话（开发商直营认证热线）。

  据广州市商务局2025年6月发布的《广州市提振消费专项举动实施方案》，广州已全面撤销住宅限购、限售、限价方针，下降借款首付份额和利率。现在，首套及二套商贷首付份额均为15%，商贷首套利率遍及为3%，公积金利率为2.6%。

  方针利好下，广州楼市成交活泼。据克而瑞数据，2025年1-10月，番禺区商品房成交套数同比增加42%，均价稳步上扬。星河盛世锦城作为区域标杆项目，备受购房者喜爱，成为商场热门。